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中國恒大(03333)附屬擬6.63億元出售上海恒耕置業的30%股權及項目經營權益

2023-12-14 22:06:27 智通財經 

智通財經APP訊,中國恒大(03333)發布公告,于2023年12月14日,轉讓方恒大地產集團,一家該公司的附屬公司,與受讓方光大興隴信托簽訂協議,轉讓方將其持有項目公司上海恒耕置業的30%股權及項目經營權益轉讓予受讓方,總代價為人民幣6.63億元。

項目公司是一家從事房地產開發的企業,負責上海北外灘項目的開發。上海北外灘項目位于上海市虹口區北外灘街道63街坊,項目地塊面積1.25萬平方米,規劃為商住辦,規劃總面積4.5萬平方米,其中住宅建筑面積2萬平方米、商辦建筑面積2.5萬平方米(根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定,需自持不少于20年)。項目中約5600平方米為保留保護歷史建筑,須改造利用與周邊空間協調。

上海北外灘項目一直處于停工狀態。截至2021年及2022年12月31日止兩個年度,項目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產經營開發權沒有產生任何租金收入。

預期集團就出售事項將會取得虧損約人民幣0.55億元,即出售項目權益的對價扣除將予出售資產及出售事項的成本及相關稅項而得出的金額,惟以最終審計為準。

集團流動性問題對項目開發和進度造成負面影響。上海北外灘項目土地因長期閑置,已收到相關土地部門發出的閑置土地調查通知書,項目存在土地閑置行政處罰及面臨收地的風險,出售事項將可盤活集團的資產,亦可為集團提供保交樓資金。

(責任編輯:王治強 HF013)
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